有一套拆迁安置房,再买房算二套房吗

有一套拆迁安置房再买房算二套房。依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，二套房以实际住房数量为准，不及时处理可能导致贷款政策变化，影响购房计划。
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拆迁安置房后再买房，常见处理为按二套房政策办理。若首套房贷款未结清，二套房首付及利率将提高；若已结清，则按首套或二套政策（视地区而异）执行，需根据自身财务状况和当地政策选择。
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算二套房。具体操作：1. 若安置房已办产证，再购房时需按二套房政策；2. 若未办产证但可查询，也视为二套；3. 特殊情况如安置房未登记且无法查询，可能按首套处理，但需咨询当地房管部门确认。